LEISTUNGSÜBERSICHT

NEU! für unsere Auftraggeber.

Die Wohnmarktanalyse liefert Ihnen einen Überblick über das Vermarktungsumfeld Ihrer Immobilie und bietet Ihnen eine solide Basis zur Bestimmung eines realistischen Verkaufspreises.

Häuser und Wohnungen sind so unterschiedlich wie die Menschen, die sie bewohnen. Deshalb bieten wir Ihnen gerne individuelle Lösungen und nehmen uns die Zeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in einem persönlichen Gespräch zu erfahren.

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich und professionell zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem attraktiven und marktgerechten Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln.

Dazu haben wir Ihnen einen Auszug unseres Dienstleitungsangebotes zusammengestellt:

 

  • Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen
    • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
    • Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
    • Optional: die Erstellung hochwertiger Luftaufnahmen per ferngesteuerter Drohne
    • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
    • Erstellung eines hochwertigen Exposés
    • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten
  • Marketingmaßnahmen – Social Media
    • Nach Rücksprache: Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Kundenkreis
  • Marketingmaßnahmen – vor Ort
    • Nachbarschaftsbrief
    • Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesse
    • Verkaufsschild / Maklergalgen
  • Marketingmaßnahmen – klassisch
    • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
    • Abgleich mit in unserer Kartei vorgemerkten Kunden
      • Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
    • Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
    • Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout und Immowelt. Optional: Veröffentlichung in bis zu 20 weitern Online-Börsen
    • Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
    • Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House Veranstaltungen
  • Direktmarketing
    • Flyerverteilung in den benachbarten Stadtteilen
    • Nachbarschaftswerbung
    • Optional: Post-Mailing-Kampagnen
    • Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertige Flyern
  • Regelmäßige Information
    • Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch uns persönlich. Zusammenfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktivitäten.
  • Besichtigungen
    • Vorqualifikation der Interessenten
    • Koordination der Besichtigungstermine
    • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
    • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
    • Notarbeauftragung
    • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
    • Bonitätsprüfung
    • Optional: Finanzierungsberatung
    • Begleitung der Objektübergabe
    • Erstellung des Übergabeprotokolls
  • After-Sales-Service
    • Aushändigen der kompletten Immobiliendokumente an den Käufer
    • Als kompetenter Ansprechpartner stehen wir Ihnen weiterhin bei allen Fragen rund um das Thema Immobilien zur Verfügung