Neu - Schönes Grundstück in familienfreundlicher Lage mit Altbestand in Rednitzhembach

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Eckdaten

Kennung 202106
Objektart Grundstücke
Lage 91126 Rednitzhembach
Grundstücksfläche ca. 740 m²
Kaufpreis 520.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wilhelm Barz
Inhaber
Tel. +49 911 47893063
Mobil +49 176 66661673

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses fertig erschlossene Grundstück mit Altbestand hat eine Fläche von ca. 740 m².
Die Frontbreite beträgt fast 28 Meter, sowie Tiefe auf einer Seite ca. 28 Meter und ca. 27 Meter auf der anderen Seite (siehe Startbild). Das Baugrundstück befindet sich in einer verkehrsarmen Straße und hat eine sehr gute Sonnenausrichtung. Es existiert ein Bebauungsplan für dieses Wohngebiet, mit einer Ausnahmeregelung, die eine Mehrfamilienhausbebauung in der Vergangenheit bereits möglich gemacht hat. Zur Klärung eventueller, weiterer Fragen wenden Sie sich bitte schriftlich in einem Antrag auf Vorbescheid an die Bauordnungsbehörde der Stadt Rednitzhembach.

Lage

Rednitzhembach befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Schwabach und der Metropolregion Nürnberg. Die Gemeinde mit Ihren ca. 7000 Einwohnern liegt im mittelfränkischen Landkreis Roth. Das Naherholungsgebiet Rothsee, mit seinen vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten, erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten aller Art erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.

Sonstiges

Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Im Alleinauftrag – Barz Immobilien, Gießener Str. 30, 90427 Nürnberg
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von Barz Immobilien, Gießener Str. 30, 90427 Nürnberg und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden

Umgebungsinformationen

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