Verkauft - Familienglück mit Terrasse und Garten

Hausfront
Wohnzimmer1
Küche
Terrasse und Garten
Kinderzimmer
Badezimmer
Haus Straßenseite
Vorgarten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1.Obergeschoss
Grundriss 2.Obergeschoss
Grundriss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 190605
Objektart Häuser
Lage 90451 Nürnberg
Wohnfläche ca. 165 m²
Kaufpreis 489.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kauf

Ansprechpartner

Wilhelm Barz
Inhaber
Tel. +49 911 47893063
Mobil +49 176 66661673

Weitere Angaben

Baujahr 1955
Grundstücksfläche ca. 235 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses 2004 modernisierte Reihenhaus befindet sich in begehrter Lage von Nürnberg-Eibach und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 165 m², die sich ansprechend über 3 Etagen verteilen, ausreichend Raum für ein harmonisches, familiäres Zusammenleben. Das Erdgeschoss empfängt Sie über einen kleinen Windfang und erschließt die helle und freundliche Wohnebene, die den Lebensmittelpunkt des Hauses darstellt. Im Erdgeschoss befindet sich die vollausgestattete hochwertige Einbauküche, ein Gäste-WC, sowie der helle und geräumigen Wohn- und Essbereich mit Wintergarten vor, der darüber hinaus Zugang zur idyllischen Terrasse mit angrenzendem Garten in südlicher Ausrichtung gewährt. Hier können Sie problemlos entspannen und die Energiereserven in privater Atmosphäre auftanken. Folgen Sie der Treppe ins Obergeschoss, finden Sie zwei schöne Schlafräume, die als Kinder- und Arbeitszimmer Verwendung finden könnten und das neu gestaltete großzügige Badezimmer. Das Dachgeschoss eröffnet Ihnen mit zwei weiteren Kinder- oder Gästezimmern und einem modernisierten Badezimmer genügend Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Natürlich hat man im Untergeschoss genügend Kellerräume, die durch Ihre Größe und den gepflegten Stil des gesamten Hauses vielseitig nutzbar sind. Ein zusätzlicher Zugang durch den Garten bietet Komfort in der Nutzung des Grundstückes. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird Ihnen bei einem Besichtigungstermin zur Verfügung gestellt. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Lage

Der Stadtteil Nürnberg-Eibach zeichnet sich durch die ideale Kombination aus grüner Stadtrandlage mit bester Infrastruktur und Anbindung an die Nürnberger City, Schwabach und Stein sowie viele familienfreundliche Vorzüge aus. So befinden Kindergärten, Grundschule und Gymnasium, sowie die S-Bahn in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Immobilie. Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken und weitere verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und das Einkaufszentrum „Forum“ sind nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere fünf Fahrradminuten entfernt liegt das Kur-& Freizeitbad „Palm Beach“. Die Buslinien erreichen Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß. Sämtliche Autobahnanbindungen sind durch den 2 km entfernten Autobahnzubringer schnell erreichbar.

Sonstiges

Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Verkauft - Nürnberg-Erlenstegen: Familie…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 161 m²
  • 90491 Nürnberg
  • Kaufpreis 589.000,00 €
Top

Verkauft - Modernisiertes Dreifamilienha…

  • Häuser
  • 9 Zimmer - ca. 195 m²
  • 90425 Nürnberg
  • Kaufpreis 690.000,00 €
Top

Verkauft - Exklusives Designer-Loft im H…

  • Loftwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 250 m²
  • 90762 Fürth
  • Kaufpreis 698.000,00 €

Verkauft - Familienglück mit Terrasse un…

  • Häuser
  • ca. 165 m²
  • 90451 Nürnberg
  • Kaufpreis 489.000,00 €

Verkauft - Moderne 5-Zimmer Wohnung mit …

  • Hochparterre
  • 5 Zimmer - ca. 151 m²
  • 90513 Zirndorf
  • Kaufpreis 379.000,00 €

Verkauft - Stilvolles, großzügiges Wohne…

  • Häuser
  • 8 Zimmer - ca. 212 m²
  • 91575 Windsbach
  • Kaufpreis 579.000,00 €

Verkauft - Modernisiertes Haus mit wunde…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 182 m²
  • 90513 Zirndorf
  • Kaufpreis 549.000,00 €

Verkauft - Idyllischer Familientraum in …

  • Häuser
  • 8 Zimmer - ca. 224 m²
  • 90547 Stein
  • Kaufpreis 739.000,00 €

Verkauft - Kleines und gemütliches Einfa…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 100 m²
  • 90556 Cadolzburg
  • Kaufpreis 229.000,00 €

Verkauft - Ein Haus mit vielen Möglichke…

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 171 m²
  • 90562 Heroldsberg
  • Kaufpreis 549.000,00 €

Verkauft - Modernes Reihenhaus in Nürnbe…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 130 m²
  • 90453 Nürnberg
  • Kaufpreis 489.000,00 €

Verkauft - Raumwunder in Altdorf bei Nür…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 154 m²
  • 90518 Altdorf
  • Kaufpreis 359.000,00 €

Verkauft - Ideal für die Familie: Neuwer…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 139 m²
  • 90559 Burgthann
  • Kaufpreis 459.000,00 €

Verkauft - Gemütliches Reiheneckhaus mit…

  • Reiheneckhaus
  • 6 Zimmer - ca. 126 m²
  • 90427 Nürnberg
  • Kaufpreis 398.000,00 €

Verkauft - Charmantes Ziegelmassivhaus m…

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 143 m²
  • 90455 Nürnberg
  • Kaufpreis 449.000,00 €

Verkauft - Jugendstilhaus - Zentrumsnahe…

  • Wohnungen
  • 5 Zimmer - ca. 153 m²
  • 90439 Nürnberg
  • Kaufpreis 442.000,00 €

Verkauft - Schicke und moderne 3-Zimmer-…

  • Wohnungen
  • ca. 85 m²
  • 90482 Nürnberg
  • Kaufpreis 349.500,00 €

Verkauft - Altstadtwohnung mit Charm im …

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 82 m²
  • 91126 Schwabach
  • Kaufpreis 139.000,00 €

Verkauft - Modernisierte Doppelhaushälft…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 130 m²
  • 90592 Schwarzenbruck
  • Kaufpreis 397.000,00 €

Verkauft - Ideal für die Familie: Neuwer…

  • Doppelhaushälfte
  • ca. 121 m²
  • 90584 Allersberg
  • Kaufpreis 397.500,00 €