Verkauft - Modernisiertes Haus mit wunderschöner Aussicht über Zirndorf - Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!
Eckdaten
Kennung | 18103 |
Objektart | Häuser |
Lage | 90513 Zirndorf |
Zimmer | 5 |
Wohnfläche | ca. 182 m² |
Kaufpreis | 549.000,00 € |
Provision für Käufer 1) | 3,57 % inkl. MwSt. |
1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner

Weitere Angaben
Grundstücksfläche | ca. 623 m² |
Balkon/Terrasse Fläche | ca. 70 m² |
Baujahr | 1970 |
Energieausweis | Noch nicht vorhanden |
Ausstattung
IM Jahr 2003 wurden folgende umfangreiche Renovierungen am Haus durchgeführt:-Es wurde ein Vollwärmeschutz angebracht
-Kunststoffisolierglasfenster im gesamten Haus
-Die Dachterrasse wurde neu belegt und gestaltet
-Elektro- und Sanitäranlagen wurden erneuert
-2016 Neue Buderus Gas-Heizung
-Komplette Erneuerung der zwei Bäder und Gäste-WC
-Eingangstür und Zimmertüren wurden erneuert
-Die Heizkörper wurden ausgetauscht
Lage
Die Kreisstadt Zirndorf ist ein Ort mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, guter Rundumversorgung und kurzer Wege: Bäcker, Metzger, Einkaufszentrum, öffentliche Einrichtungen, Kindergarten, Schulen und Praxen erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Eine gute Nahverkehrsanbindung durch Bus und Bahn sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Süd-West-Tangente zum Autobahnnetz Nürnberg-Fürth-Erlangen zeichnet die Lage aus. Das Stadtzentrum von Nürnberg erreichen Sie in ca. 15 Autominuten, Fürth ist etwa 7 Minuten entfernt. Zirndorf bietet Ihnen zusätzlich viele Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern im nahe gelegenen Fürther Stadtwald oder am Europakanal sowie Tennis, Fußball uvm.Sonstiges
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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