Verkauft - Sonnige Dachgeschosswohnung mit großem Balkon

Balkon Aussicht
Einbauküche
Wohnzimmer
Wohn- u. Esszimmer
Wohnzimmer  Ausblick
Schlafzimmer
Wohnzimmer  Flur
Bad
Treppenhaus
Nachbarschaft
Aussenansicht
Energieausweis
Grundriss Grundriss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 1606
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 90431 Nürnberg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 58 m²
Kaufpreis 157.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wilhelm Barz
Inhaber
Tel. +49 911 47893063
Mobil +49 176 66661673

Weitere Angaben

Baujahr 1997
Balkon/Terrasse ja
Etage 3
Personenaufzug ja
Zustand gepflegt
Heizungsart Fußbodenheizung
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse Fläche ca. 10,62 m²
0
200
>400


121
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 121 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Sie wurde in den vergangenen Jahren immer wieder renoviert und modernisiert, so dass sie sich in einem guten Zustand befindet. Betritt man das große und helle Wohnzimmer fällt sofort der Blick auf den über 10m² großen Süd-West Balkon mit integrierter Markise. Er lädt an Sonnentagen zum gemütlichen entspannen und Verweilen ein.
Eine separate, voll ausgestattete Einbauküche, ein bis zur Decke weiß gefliestes Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden dieses interessante Angebot ab. Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, als auch zur Vermietung und stellt damit ein interessantes Renditeobjekt dar. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung

Einbauküche
Fußbodenheizung
Markise

Lage

Im grünen Südwesten von Nürnberg erfüllt dieser Stadtteil alle Wünsche des modernen, urbanen Lebens. Der öffentliche Nahverkehr ist mit einem hervorragenden Stadtbusnetz sehr gut ausgebaut. Weiterhin wurde bereits mit dem Bau einer neuen U-Bahn-Linie begonnen, welche das Transportangebot zusätzlich attraktiv erweitert. Vor Ort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Supermarkt, Bäcker, Metzger und Apotheke sind ebenso vorhanden wie Kindergarten, Schule und ärztliche Versorgung. Die Autobahnauffahrten A 73 und A 6 sind nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges

Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Stilvolles Einfamilienhaus mit traumhaft…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 201 m²
  • 91189 Rohr
  • Kaufpreis 698.000,00 €
Top

Verkauft - Nürnberg-Erlenstegen: Familie…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 161 m²
  • 90491 Nürnberg
  • Kaufpreis 589.000,00 €
Top

Verkauft - Modernisiertes Dreifamilienha…

  • Häuser
  • 9 Zimmer - ca. 195 m²
  • 90425 Nürnberg
  • Kaufpreis 690.000,00 €
Top

Verkauft - Exklusives Designer-Loft im H…

  • Loftwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 250 m²
  • 90762 Fürth
  • Kaufpreis 698.000,00 €

Verkauft - Familienglück mit Terrasse un…

  • Häuser
  • ca. 165 m²
  • 90451 Nürnberg
  • Kaufpreis 489.000,00 €

Verkauft - Moderne 5-Zimmer Wohnung mit …

  • Hochparterre
  • 5 Zimmer - ca. 151 m²
  • 90513 Zirndorf
  • Kaufpreis 379.000,00 €

Verkauft - Stilvolles, großzügiges Wohne…

  • Häuser
  • 8 Zimmer - ca. 212 m²
  • 91575 Windsbach
  • Kaufpreis 579.000,00 €

Verkauft - Modernisiertes Haus mit wunde…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 182 m²
  • 90513 Zirndorf
  • Kaufpreis 549.000,00 €

Verkauft - Idyllischer Familientraum in …

  • Häuser
  • 8 Zimmer - ca. 224 m²
  • 90547 Stein
  • Kaufpreis 739.000,00 €

Verkauft - Kleines und gemütliches Einfa…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 100 m²
  • 90556 Cadolzburg
  • Kaufpreis 229.000,00 €

Verkauft - Ein Haus mit vielen Möglichke…

  • Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 171 m²
  • 90562 Heroldsberg
  • Kaufpreis 549.000,00 €

Verkauft - Modernes Reihenhaus in Nürnbe…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 130 m²
  • 90453 Nürnberg
  • Kaufpreis 489.000,00 €

Verkauft - Raumwunder in Altdorf bei Nür…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 154 m²
  • 90518 Altdorf
  • Kaufpreis 359.000,00 €

Verkauft - Ideal für die Familie: Neuwer…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 139 m²
  • 90559 Burgthann
  • Kaufpreis 459.000,00 €

Verkauft - Gemütliches Reiheneckhaus mit…

  • Reiheneckhaus
  • 6 Zimmer - ca. 126 m²
  • 90427 Nürnberg
  • Kaufpreis 398.000,00 €

Verkauft - Charmantes Ziegelmassivhaus m…

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 143 m²
  • 90455 Nürnberg
  • Kaufpreis 449.000,00 €

Verkauft - Jugendstilhaus - Zentrumsnahe…

  • Wohnungen
  • 5 Zimmer - ca. 153 m²
  • 90439 Nürnberg
  • Kaufpreis 442.000,00 €

Verkauft - Schicke und moderne 3-Zimmer-…

  • Wohnungen
  • ca. 85 m²
  • 90482 Nürnberg
  • Kaufpreis 349.500,00 €

Verkauft - Altstadtwohnung mit Charm im …

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 82 m²
  • 91126 Schwabach
  • Kaufpreis 139.000,00 €

Verkauft - Modernisierte Doppelhaushälft…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 130 m²
  • 90592 Schwarzenbruck
  • Kaufpreis 397.000,00 €