Eckdaten
| Kennung |
1603 |
| Objektart |
Reihenhaus |
| Lage |
90427 nürnberg |
| Zimmer |
5 |
| Wohnfläche |
ca. 130 m² |
| Kaufpreis |
385.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
3,57 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Grundstücksfläche |
ca. 203 m² |
| Kellerfläche |
ca. 35 m² |
| Gäste-WC |
ja |
| Baujahr |
1972 |
| Heizungsart |
Gas-Heizung |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Garagenanzahl |
1 |
| Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert |
106.5 kWh/(a*m²) |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenhaus wurde im Jahre 1972 in Massivbauweise errichtet und seit dem laufend modernisiert. 2009 wurde die alte Ölheizung durch eine neue Gasheizung ersetzt. Ebenso besticht es durch seine familienfreundliche Aufteilung mit seinen 3 Schlafzimmern und den zwei vorhandenen Bädern. Ein ausgebauter Hobbyraum im Keller und eine Werkstatt stehen Ihnen ebenso zur Verfügung. Der schön angelegte Garten, mit einem kleinen Gartenhaus, lädt zum Entspannen und zum Spielen für die Kinder ein. In direkter Umgebung befindet sich für die Kleinen auch ein schöner Spielplatz. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Lage
Nürnberg-Boxdorf, liegt verkehrstechnisch ideal im Städte-dreieck Nürnberg/Fürth/Erlangen. Die Zentren der nahen Städte sind mit dem Auto in weniger als 15 Minuten erreicht,
Verbindungen durch den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls gegeben. Trotz der Nähe zur Stadt ist Boxdorf eher ländlich geprägt, bietet jedoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Apotheken, Sport-, Freizeit- und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
